选择合理方式：提前还款可以选择提前全部还清，也可以选择提前部分还清，要根据自己的实际经济情况选择好才行。而且选择部分还清的话，还要决定之后的欠款是减年限还是减月供。

　　选择合适时间：提前还款并不是什么时候都好，等额本金还款前期还的利息比较多，后期的利息比较少，如果到了很后面才提前还款，其实减少的利息很少，不是很划算。一般在还款期限的1/3的时候提前还款比较好，比如贷款年限是20年，最好在6-7年的时候提前还款最好。

　　提前还款并不是提前越早越好，一是因为如果没有满年限是不能够提前还款的，二是太早提前还款的违约金比较多。所以房贷提前还款的最佳时间没有固定的，需要根据自己的实际情况选择比较好。比如贷款时间是20年，那么在6-7年的时候申请提前还款比较好，这个时候利息比较少，违约金也比较少。当然要从自身实际情况出发，如果自己觉得可以提前还款，就提前还清欠款最好。

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